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T1
Photo de l'annonce nº 315358550. Appartement à vendre sur Lyon
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Lyon
Rhône
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à vendre par agence
description générale :
69008 LYON – MONPLAISIR– STUDIO – LOUE – MEUBLE

EffiCity, l’agence connectée qui estime votre bien en ligne, et Audrey THOMAS ont le plaisir de vous proposer à la vente cette belle opportunité d'investissement locatif dans le 8ème arrondissement de la grande ville de Lyon.
Ce studio d'environ 18 m² est idéal pour les étudiants grâce à sa localité : à seulement 800 m de la manufacture des tabac, 300 m du T4 et le C25 offre un arrêt juste en face de la copropriété. Cette localité privilégiée permet également d'avoir accès aux commodités, commerces et restaurants à pieds depuis l'immeuble.
L'appartement, loué, est entièrement meublé, et il jouit d'une belle luminosité grâce à sa situation exposée Ouest, au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Une fois que vous aurez franchi le seuil de la porte, vous serez accueilli par une entrée avec un placard mural, à l'origine fait pour le ballon d'eau mais au-dessus duquel des étagères ont été installées pour plus de rangements. Cette sympathique entrée dessert la salle de bain d'environ 4m² avec WC, et la pièce principale d'environ 12m² avec coin cuisine et placard mural.

Cette pépite a été louée 405€ (+ 45€ de charges), sans temps mort, via un bail NON COMMERCIAL par ses propriétaires depuis leur acquisition en 2015.

Par ailleurs, pour terminer de perfectionner les prestations de cet appartement, la copropriété de 1993 est fermée par un portail avec digicode et chaque immeuble nécessite un badge afin de pouvoir y entrer.

Pour tout projet immobilier, contactez votre conseillère immobilier Audrey THOMAS au .
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris -

Audrey Thomas, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Vienne n°7
Ref annonce : 114148
disposition :
caractéristiques principales :
  • 1 pièce principale
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 17 m² de surface habitable
  • construit en 1993
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 553 (G)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 32 (D)
extérieur :
    divers :
    • Etage : 5
    • Exposition : ouest
    dépendances :
      prix :
      • 110 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 23 Jun 2022
      • mis-à-jour le 4 Jul 2022
      distances :
        emplacement :
        • commune : Lyon (69008)
        • canton : Grand Lyon
        • arrondissement : Lyon 8eme arrondissement
        • département : Rhône
        • région : Auvergne-Rhône-Alpes
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        Critères et Ordre de Tri

        Zone de recherche actuelle : commune Lyon (69008)
        Elargir à
          Ordre de tri  popularité   
         date d'insertion   
         prix    
         prix    
        Rayon :
        0 km
        100 km
        dans un rayon de 0 km

        Prix :
        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

        Vendeur :

         tout   
         agence   
         propriétaire   
        Fréqu. alertes :  hebdomadaire   
         journalière
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        Elargir à
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         prix    
         prix    
        Rayon :
        0 km
        100 km
        dans un rayon de 0 km

        Prix :
        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

        Vendeur :

         tout   
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