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Photo de l'annonce nº 318275808. Appartement à vendre sur Kaysersberg Vignoble
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580 000 €
470 m²
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Maison et dépendance de l'ancienne abbaye cistercienne du 14ème siècle et sa Chapelle classée de 1391

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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Kaysersberg, village historique et pittoresque situé au coeur d'une région frontalière et dynamique, a été élu « Village préféré des Français ». Jalon illuminé sur la route des Vins d'Alsace, le village surprend par le charme de ses sites médiévaux. C'est l'une des plus charmantes cités d'Alsace avec ses ruelles pavées et ses maisons à colombages richement ornées. La ville natale du docteur Schweitzer se signale également par l'agrément de ses promenades forestières. C'est au coeur du village que prend place cet ensemble, lié par le passé à l'Abbaye de Pairis situé en amont dans la vallée. Le périmètre de la vente comprend une chapelle non-désacralisée, une dépendance à ciel ouvert et une maison bourgeoise ayant accueilli autrefois les logements des religieux, le tout organisé autour d'une cour pavée. LA CHAPELLE : La Chapelle, véritable joyau de la propriété, fait l'objet d'un classement au titre des Monuments Historiques depuis 1946 et est éligible au dispositif loi MH, l'un des plus avantageux pour les contribuables fortement fiscalisés. Non orientée, au choeur à pans coupés et au plafond à solives apparentes, elle est architecturalement proche de celle du musée Unterlinden de Colmar datée de la même époque. Ses fenêtres à réseaux gothiques sont remarquables. Selon les travaux historiques, elle fut érigée aux frais d'un noble de Kaysersberg en 1391, Wetzel Berwart, qui l'offrit avec la cour attenante à l'abbaye. Sa dalle funéraire de 1396 subsiste dans la nef. L'ANCIENNE « MAISON DE L'ABBAYE » : Ce bâtiment développe une surface de 470m2 répartis sur 5 niveaux dont un comble et pourrait faire l'objet d'un classement MH. Le rez-de-chaussée surélevé et le 1er étage dateraient du 15ème siècle, le 2ème étage aurait probablement été ajouté au 16ème siècle comme en atteste les différences de taille des chaînes d'angle. Le sous-sol, semi-enterré et voûté en berceau, accueillait une des caves de vinification. Avis aux investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel encouragé par une municipalité qui veille à valoriser la qualité résidentielle du bourg. Arpentage de la propriété et création de copropriété en cours. Envoi d'un dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pauline HARTHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - Mulhouse.
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 10 pièces principales
  • 470 m² de surface habitable
Extérieur :
    Divers :
    • Niveaux : 1
    Dépendances :
      Prix :
      • 580 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 25 Nov 2022
      • mis-à-jour le 5 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Kaysersberg Vignoble (68240)
        • Canton : Sainte-Marie-aux-Mines
        • Arrondissement : Colmar-Ribeauvillé
        • Département : Haut-Rhin
        • Région : Grand Est
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking