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Germ (65240) > Canton Neste, Aure et Louron > Arrondissement Bagnères-de-Bigorre > Département Hautes-Pyrénées > Région Occitanie
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47 000 €
Studio avec balcon et vue panoramique à Peyragudes
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jérôme VassiaTéléphone : 06 14 15 93 96
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830030113216
Description :
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR
Au cœur de la station de Peyragudes (versant Peyresourde), découvrez ce studio d'environ 25 m² avec balcon de 6,6 m² offrant une vue panoramique sur la vallée du Louron.
Situé dans une résidence de tourisme 3 récente, il constitue un investissement sûr et sans contrainte de gestion.
L'appartement, vendu meublé et équipé, comprend une pièce de vie lumineuse avec coin repas et banquette-lit, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et WC.
Vous profitez également d'un casier à skis et de prestations de qualité : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness et solarium.
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31 décembre 2029, avec un loyer annuel fixe de 1 485,81 € HT, complété d'une part variable liée aux performances de la résidence.
Les propriétaires bénéficient de deux semaines de séjour par an à tarif préférentiel, dans l'appartement de leur choix au sein de la résidence.
Peyragudes, station moderne et dynamique, offre une expérience 4 saisons : ski, randonnées, VTT, thermalisme à Balnéa et accès direct à la vallée grâce à la télécabine Skyvall.
Investissement idéal pour allier rentabilité et plaisir à la montagne.
Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 370€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) (réf. 595685 )
Au cœur de la station de Peyragudes (versant Peyresourde), découvrez ce studio d'environ 25 m² avec balcon de 6,6 m² offrant une vue panoramique sur la vallée du Louron.
Situé dans une résidence de tourisme 3 récente, il constitue un investissement sûr et sans contrainte de gestion.
L'appartement, vendu meublé et équipé, comprend une pièce de vie lumineuse avec coin repas et banquette-lit, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et WC.
Vous profitez également d'un casier à skis et de prestations de qualité : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness et solarium.
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31 décembre 2029, avec un loyer annuel fixe de 1 485,81 € HT, complété d'une part variable liée aux performances de la résidence.
Les propriétaires bénéficient de deux semaines de séjour par an à tarif préférentiel, dans l'appartement de leur choix au sein de la résidence.
Peyragudes, station moderne et dynamique, offre une expérience 4 saisons : ski, randonnées, VTT, thermalisme à Balnéa et accès direct à la vallée grâce à la télécabine Skyvall.
Investissement idéal pour allier rentabilité et plaisir à la montagne.
Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 370€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) (réf. 595685 )
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 26 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 275 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- BALCON
- EXPOSITION : ouest
- CUISINE
- GRENIER
Prix :
- 47 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 nov 2025
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Germ (65240)
- Canton: Neste, Aure et Louron
- Arrondissement: Bagnères-de-Bigorre
- Département: Hautes-Pyrénées
- Région: Occitanie
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