Aux portes de Saint Charles, au calme à 1 km des plages, fort potentiel pour ce T2 de 48.6 m² habitables, dans une petite copropriété bien entretenue. Après une rénovation complète, cet appartement lumineux, au 5ème étage avec ascenseur, constituera votre résidence principale ou un agréable pied à terre, proche de tous commerces, services, bus , à 200 m du lycée Malraux et 900 m du golf du Phare. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un beau salon, ouvert par une large baie sur une petite terrasse abritée de 6 m² , orientée Sud ouest, où vous pourrez manger, en profitant d'une vue panoramique sur les toits de Biarritz. La petite cuisine peut être facilement ouverte sur le séjour, pour créer une pièce de vie de plus de 26 m². La chambre de 10.5 m² propose un placard et un balconnet. Salle de bains avec baignoire - sanitaire séparé. Chauffage individuel gaz et volets roulants électriques. A titre d'information, 2 vues d'un aménagement possible, avec ouverture de la cuisine sur salon. Les atouts : une place de parking sécurisé et une cave complètent ce bien, à visiter sans tarder. Classement DPE = « D » , soit un coût annuel Energie de 770 à 1080 euros/an. Date des diagnostics 28 février 2023. Taxe foncière 814 euros. Charges courantes mensuelles 85 euros. Contact : Jean Consejo - Conseiller transactions ?EI ? inscrit RSAC Cabinet MINIER IMMOBILIER Biarritz dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1050 euros. Jean Consejo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4 - Bayonne.

• 337 600 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Mar 2023
• mis-à-jour le 26 Mar 2023