Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Issoire (63500) > Canton Issoire > Arrondissement Issoire > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementscommercesimmobilier commercialimmeubleslocaux commerciauxmaisons traditionnellesmaisons de campagnemaisons de villageterrainsmaisons de villeterrains à bâtirbiens à rénoverpropriétésgrangesmaisons à rénoverfermeschalets
171 000 €
ISSOIRE CENTRE - Appartement 3 chambres - 94m² - classe C
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nicole ChauveauTéléphone : 07 67 67 75 96
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830030209332
Description :
Issoire centre - T4 lumineux 94 m² - 3 chambres - Classe C - Idéal famille ou investisseur
"Très recherché - peu de biens avec 3 chambres en centre-ville"
DESCRIPTION Et si vous pouviez tout faire à pied... tout en profitant d'un appartement spacieux et lumineux ?
En plein centre-ville d'Issoire, à deux pas de la gare et du Parc René Cassin, découvrez ce T4 de 94 m² (92,41 m² Loi Carrez) situé au 2e étage d'une copropriété à taille humaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et des volumes agréables :
Un séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille Une cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle
3 chambres, parfaites pour une famille, du télétravail ou un projet locatif Une cave en sous-sol, toujours appréciée
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Classe énergétique C (rare sur ce type de bien) Double vitrage Luminosité Emplacement hyper central Tout à pied : commerces, écoles, gare
POUR QUI ?
Parfait pour : une famille souhaitant vivre en centre-ville un premier achat sans compromis sur l'espace un investisseur (fort potentiel locatif)
LOCALISATION À Issoire, dans un secteur recherché pour sa vie de quartier et son accessibilité (A75, gare).
Un emplacement stratégique qui sécurise votre investissement.
+ VISITE Visite virtuelle 360° disponible pour découvrir le bien comme si vous y étiez.
CONTACT Une belle opportunité à ne pas laisser passer !
Contactez Nicole & Yves, vos conseillers immobiliers à Issoire et ses alentours.
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 602363 )
"Très recherché - peu de biens avec 3 chambres en centre-ville"
DESCRIPTION Et si vous pouviez tout faire à pied... tout en profitant d'un appartement spacieux et lumineux ?
En plein centre-ville d'Issoire, à deux pas de la gare et du Parc René Cassin, découvrez ce T4 de 94 m² (92,41 m² Loi Carrez) situé au 2e étage d'une copropriété à taille humaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et des volumes agréables :
Un séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille Une cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle
3 chambres, parfaites pour une famille, du télétravail ou un projet locatif Une cave en sous-sol, toujours appréciée
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Classe énergétique C (rare sur ce type de bien) Double vitrage Luminosité Emplacement hyper central Tout à pied : commerces, écoles, gare
POUR QUI ?
Parfait pour : une famille souhaitant vivre en centre-ville un premier achat sans compromis sur l'espace un investisseur (fort potentiel locatif)
LOCALISATION À Issoire, dans un secteur recherché pour sa vie de quartier et son accessibilité (A75, gare).
Un emplacement stratégique qui sécurise votre investissement.
+ VISITE Visite virtuelle 360° disponible pour découvrir le bien comme si vous y étiez.
CONTACT Une belle opportunité à ne pas laisser passer !
Contactez Nicole & Yves, vos conseillers immobiliers à Issoire et ses alentours.
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 602363 )
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 94 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 143 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- CAVE
- ETAGE : 2
- CUISINE
- GRENIER
Prix :
- 171 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 fév 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Issoire (63500)
- Canton: Issoire
- Arrondissement: Issoire
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
