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Clermont-Ferrand (63000) > Canton Clermont-Ferrand > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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80 874 €
Gerzat : Idéal investissement locatif
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone: 02 40 26 33 88Email: [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 Jan 2025 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: gerzatc80
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
A PROXIMITE DE CLERMONT-FERRAND :
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
(Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Gerzat, au sein d'une résidence affaire, appartement 3 pièces meublé d'une surface de 62.53 m²+ 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 5462€ net de charges de loyer garanti/an soit 7.2% de rentabilité immédiate.
Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
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Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 62 m²
- construit en 2004
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 195 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- Espaces verts
- 2 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 80 874 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 Jul 2024
- mis-à-jour le 20 Jan 2025
Emplacement :
- Commune : Clermont-Ferrand (63000)
- Canton : Clermont-Ferrand
- Arrondissement : Clermont-Ferrand
- Département : Puy-de-Dôme
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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