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Photo de l'annonce nº 328994782. Appartement à vendre sur Marquette-lez-Lille
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285 000 €
61 m²2
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Magnifique appartement T3 sans vis à vis - 2 places parking en sous-sol

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
En exclusivité chez Optimhome, j'ai le plaisir de vous présenter, ce très bel appartement de 61,30 m² avec un jardin de 76 m² et deux places de stationnement privées et sécurisées en sous-sol.
L'appartement aux normes PMR (personne à mobilité réduite) comporte 2 chambres.
Il se situe dans une résidence de 2022, sécurisée, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, médecins, Loisirs) et du sentier de halage pour vos promenades sur la Marque.
Je vous invite à découvrir un appartement lumineux dont les espaces sont ainsi définis :
- Hall = 6.5 m² (avec placard)
- WC = 2.15 m² (avec rangements)
- Salle de bain avec baignoire = 4.75 m² (ainsi que les machines à laver)
- Chambre 1 = 11.85 m² (espace dressing)
- Chambre 2 = 10.05 m² (placard)
- Séjour cuisine ouverte équipée = 26 m²
- Jardin avec 2 terrasses (double exposition) = 76 m²
Beaucoup de rangements et de placards viennent compléter cet appartement très bien agencé.
Les charges de copropriété sont de 150 euros par mois (eau froide, contrat d'entretien du jardin et des parties communes, ascenseur et syndic)
Chauffage gaz (chaudière individuelle)
Pas de procédures
Taxe foncière = 1200 euros
Vous l'aurez compris, ce joli T3 (sans vis-à-vis) vous tend les bras, alors n'hésitez pas à m'appeler et nous pourrons rapidement convenir d'un rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LILLE) (réf. 559459 )
Charactéristiques Principales :
  • 3 pièces principales
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 61 m²
  • construit en 2022
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 85 (B)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Divers :
  • Espaces verts
  • Jardin privatif
  • 2 stationnement(s)
  • Exposition : traversant
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : extérieur
Prix :
  • 285 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 4 Apr 2024
  • mis-à-jour le 15 Apr 2024
Emplacement :
  • Commune : Marquette-lez-Lille (59520)
  • Canton : Lille
  • Arrondissement : Lille
  • Département : Nord
  • Région : Hauts-de-France
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking