Iad France - Mickaël Hellegouarch () vous propose : NOUVEAU, en EXCLUSIVITE, venez découvrir cet appartement T3 de 84 m² environ, LIBRE, situé dans le quartier de la Gare, au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR d'une résidence de standing de 2020, au CALME, sans vis-à-vis, commodités, bus, gare et écoles A PIED, proche du Centre-Ville, avec son parc et ses sentiers à proximité directe ! Le bien est composé d'une entrée avec penderie, d'un VASTE séjour de 40 m² environ LUMINEUX orienté OUEST, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 2021 et sa terrasse attenante de 20 m² environ, d'une première chambre SPACIEUSE de 16 m² environ avec placard et sa pièce DRESSING attenante, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau de 2021 et d'un WC séparé avec lave-main. Les prestations du bien sont complétés par une pièce cellier privative au rez-de-chaussée, de deux places de parking privatives et d'un accès au local à vélo commun. Côté confort, le bien est équipée d'une chaudière au gaz de ville individuelle, de menuiseries de qualité avec volets roulants électriques. Bien RARE sur le marché ! À visiter sans tarder ! Vidéo et Visite Virtuelle disponible sur demande ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97.16 ¤ par mois (soit 1165.92 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82.2 et GES C indice 19.2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Hellegouarch EI (ID 33502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 1165.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 363 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 1 Oct 2023