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169 000 €
RARE APPARTEMENT DUPLEX T3 DE CHARME - INTRAMUROS VANNES (56)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Erellig le CalvezTéléphone : 06 13 88 35 77
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830032704219
Description :
Appartement duplex de charme - Loi Carrez 29m² - Vannes intramuros
Au cœur du centre historique de Vannes intramuros, dans une rue animée et recherchée, venez découvrir ce ravissant appartement en duplex de caractère, situé au 3e étage sans ascenseur, d'une surface de 32m² surface habitable.
Ce bien rare séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement optimisé et son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, du port et des ruelles emblématiques de la vieille ville.
L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en plein centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
Un escalier de meunier mène à l'étage, où se situent deux chambres sous les toits, pleines de charme et de caractère.
Emplacement exceptionnel intramuros
Appartement duplex atypique et recherché
Situé au 3e étage (sans ascenseur)
Cuisine équipée et aménagée
Deux chambres sous combles cosy
Appartement clair et agréable
Vie tout à pied : commerces, marché, restaurants, port...
Ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Erellig Le Calvez, votre conseillère immobilière sur Vannes et le Golfe du Morbihan.
Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare intramuros. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) (réf. 601403 )
Au cœur du centre historique de Vannes intramuros, dans une rue animée et recherchée, venez découvrir ce ravissant appartement en duplex de caractère, situé au 3e étage sans ascenseur, d'une surface de 32m² surface habitable.
Ce bien rare séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement optimisé et son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, du port et des ruelles emblématiques de la vieille ville.
L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en plein centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
Un escalier de meunier mène à l'étage, où se situent deux chambres sous les toits, pleines de charme et de caractère.
Emplacement exceptionnel intramuros
Appartement duplex atypique et recherché
Situé au 3e étage (sans ascenseur)
Cuisine équipée et aménagée
Deux chambres sous combles cosy
Appartement clair et agréable
Vie tout à pied : commerces, marché, restaurants, port...
Ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Erellig Le Calvez, votre conseillère immobilière sur Vannes et le Golfe du Morbihan.
Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare intramuros. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) (réf. 601403 )
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 31 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 494 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 16 (C)
Divers :
- ETAGE : 3
- CUISINE
- GRENIER
Prix :
- 169 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 fév 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vannes (56000)
- Canton: Vannes
- Arrondissement: Vannes
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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