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264 700 €
51 m²1
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Duplex, Quartier Saint Patern, Dernier étage

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À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
3%.Immobilier
Belle opportunité pour ce lumineux duplex!
Implanté dans le quartier recherché de Saint Patern avec une jolie vue sur le centre ville, venez découvrir ce duplex de 51.32m2 loi Carrez vous surprendra par ses volumes.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une superbe pièce principale composé d'une cuisine dinatoire ouverte, grand espace salon, cette pièce de 32m2 au sol (25 en carrez) est lumineuse du matin au soir, vous apprécierez la vue sur l'église, et son balcon, la chambre de 16m2 (11 en Carrez) avec placards, une salle de bain, un cellier, wc.
A l'étage, une mezzanine aménagée de 10m2 en espace nuit et un grenier de 12m2.
LES PLUS, La surface totale en loi Carrez est de 51.32m2, et en surface exploitable est de 80m2, un atout indéniable !! et une vue dégagée sur l'église et le quartier historique de Saint Patern.
L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous sol.
Charges de copropriété raisonnables, appartement peu énergivore.
Nombre de lots à vendre ; 2
Nombre de lots dans la copropriété 42
Prix de vente frais d'agence inclus de 264 700 EUR
Prix de vente Frais hors frais d'agence de 257 000 EUR soit 2.99% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Contactez Romain BRIFFAUT au -RSAC de Vannes -Agent Commercial en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 2 pièces principales
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 51 m²
  • construit en 1989
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 242 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 49 (E)
Extérieur :
    Divers :
    • Balcon
    • Garage
    • 1 stationnement(s)
    • Etage : 3
    • Exposition : sud-ouest
    • Cuisine : sud-ouest
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : garage
    Dépendances :
      Prix :
      • 264 700 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 25 Jan 2023
      • mis-à-jour le 5 Feb 2023
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Vannes (56000)
        • Canton : Vannes
        • Arrondissement : Vannes
        • Département : Morbihan
        • Région : Bretagne
        carte de France
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking