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Nancy (54000) > Canton Nancy > Arrondissement Nancy > Département Meurthe-et-Moselle > Région Grand Est
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115 000 €
Appartement F2 47,56 m2 NANCY 54000
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Steil AymericTéléphone : 06 29 32 56 47
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: EVAP10000088
Description :
Elysia Immobilier vous propose cet appartement F2 de 47,56 m2 loi Carrez, situé dans le secteur de Beauregard/Boufflers à Nancy. Idéalement niché au 2e étage d'une copropriété bien entretenue de 84 lots principaux, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Dès l'entrée, un espace de rangement pratique optimise l'aménagement. Le séjour de 23,68 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante équipée bénéficie quant à elle d'un second balcon, parfait pour un espace extérieur supplémentaire.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, offrant confort et espace de rangement. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette séparé complètent ce bien fonctionnel.
En sous-sol, une cave privative permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire.
Le stationnement est aisé à proximité de la résidence. Aucun travaux à prévoir !
Précédemment loué 661,80 EUR hors charges, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement immobilier. Actuellement libre de toute occupation, il conviendra parfaitement pour une résidence principale.
Les charges annuelles s'élèvent à 691,94 EUR, dont 472,25 EUR récupérables.
Contactez dès maintenant Elysia Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dès l'entrée, un espace de rangement pratique optimise l'aménagement. Le séjour de 23,68 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante équipée bénéficie quant à elle d'un second balcon, parfait pour un espace extérieur supplémentaire.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, offrant confort et espace de rangement. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette séparé complètent ce bien fonctionnel.
En sous-sol, une cave privative permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire.
Le stationnement est aisé à proximité de la résidence. Aucun travaux à prévoir !
Précédemment loué 661,80 EUR hors charges, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement immobilier. Actuellement libre de toute occupation, il conviendra parfaitement pour une résidence principale.
Les charges annuelles s'élèvent à 691,94 EUR, dont 472,25 EUR récupérables.
Contactez dès maintenant Elysia Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 47 m²
- construit en 1955
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 228 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 49 (D)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- ETAGE : 2
- QUARTIER : toutes commodités
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
Prix :
- 115 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 déc 2025
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nancy (54000)
- Canton: Nancy
- Arrondissement: Nancy
- Département: Meurthe-et-Moselle
- Région: Grand Est
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