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146 900 €
36 m²1
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Duplex 2 pièces 36 m² - ANGERS -146 900 Euros HT -

Annonce Non Disponible
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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Maine et Loire - 49000 ANGERS - 146 900 Euros HT -
RETOUR A LA VENTE - DERNIER LOT - SPECIAL INVESTISSEUR -
Rentabilité élevée en quasi franchise fiscale (amortissements)
Prix packagé incluant les frais d'acquisition, les frais bancaires, le mobilier, l'équipement. Disponible 2-eme Semestre 2023.
Nous vous proposons à la vente ce 2 pièces en duplex en RESIDENCE ETUDIANTE de 36 m² en investissement locatif meublé, possibilité réduction d'impôts.
ANGERS, 43 000 étudiants, 5-ème ville étudiante de France. Eligible LMNP_CENSI-BOUVARD.
Espace et lumière naturelle sont les principaux atouts intérieurs auquel s'ajoute un aménagement fonctionnel pour travailler confortablement et se détendre sereinement. Intégralement meublés, tous les intérieurs sont pourvus d'une literie de gamme hôtelière. Compacte, la kitchenette intègre équipements électroménagers et modules de rangement.
Elle peut se faire discrète en se fermant comme un placard au style contemporain. Indépendante, la salle d'eau se veut spacieuse avec pour confort un large bac à douche.
Prix de vente : 146 900 Euros Hors Taxes (honoraires à la charge vendeur)
, annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 305164. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 2 pièces principales
  • 1 chambre
  • 36 m² de surface habitable
Extérieur :
    Divers :
    • Etage : 3
    • Grenier :
    Dépendances :
      Prix :
      • 146 900 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 2 Dec 2022
      • mis-à-jour le 2 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Trélazé (49800)
        • Canton : Angers
        • Arrondissement : Angers
        • Département : Maine-et-Loire
        • Région : Pays de la Loire
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking