Bel appartement-studio très rare en plein cœur de Saint Jean de Braye, à dix minutes du centre d'Orléans, idéalement situé à deux pas des commerces, transports, écoles et lycée.  Dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas d'un grand parc arboré, venez découvrir ce charmant studio en très bon état, calme et plein de lumière comprenant une belle pièce de vie ensoleillée, un espace kitchenette ouvert, et une salle de bain spacieuse.
Les plus de ce bien : double vitrage, accès fibre, luminosité  
La résidence avec ascenseur et entrée sécurisée avec  digicode et interphone 
Une cave saine au rez-de-chaussée vient compléter cet appartement.
 DPE D
 Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété, ravalement fait récemment.
Compteur d'eau individuel, chauffage électrique individuel
Charges mensuelles 58 € comprenant eau froide, entretien des parties communes, espace vert 
Salle de sport et piscine à proximité
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 440€ et 660€
Taxe foncière: 450€
Pour venir découvrir ce bien rare, contacter votre agent commercial en immobilier
Eva LEVEAU au immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2022AC00119
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
  Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 283 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 696€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• 69 990 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 May 2023
• mis-à-jour le 26 May 2023