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Saint-Herblain (44800) > Canton Saint-Herblain > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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160 000 €
Appartement T4 de 84m2 avec grand balcon terrasse
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Guillaume ChaudetTéléphone : 06 61 26 11 70
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830031291266
Description :
EXCLUSIVEMENT CHEZ OPTIMHOME
Appartement T4 de 84 m2 offrant une superbe vue sur le parc de la Chézine.
Situé au second étage dans une impasse, cet appartement lumineux possède 3 portes fenêtres ouvertes sur la terrasse.
Après quelques travaux de rafraichissement, ce beau T4 pourrait offrir 2 voire 3 chambres et de fait convenir à une famille soucieuse de calme et de volumes.
Sa grande cuisine indépendante avec de plus une arrière cuisine pourra se transformer en un espace salle à manger.
L'espace nuit avec ses 2 chambres, ses wc indépendants, sa salle de bains et ses grands placards de rangement optimiseront le rendement de ce bien.
Enfin une cave en rdc permettra le stockage de produits ou la dépose de vélos.
Après une remise au goût du jour, cet appartement sera à coup sûr un bel endroit de résidence principale ou de futur potentiel investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 636, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) (réf. 601866 )
Appartement T4 de 84 m2 offrant une superbe vue sur le parc de la Chézine.
Situé au second étage dans une impasse, cet appartement lumineux possède 3 portes fenêtres ouvertes sur la terrasse.
Après quelques travaux de rafraichissement, ce beau T4 pourrait offrir 2 voire 3 chambres et de fait convenir à une famille soucieuse de calme et de volumes.
Sa grande cuisine indépendante avec de plus une arrière cuisine pourra se transformer en un espace salle à manger.
L'espace nuit avec ses 2 chambres, ses wc indépendants, sa salle de bains et ses grands placards de rangement optimiseront le rendement de ce bien.
Enfin une cave en rdc permettra le stockage de produits ou la dépose de vélos.
Après une remise au goût du jour, cet appartement sera à coup sûr un bel endroit de résidence principale ou de futur potentiel investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 636, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) (réf. 601866 )
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 84 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 193 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 41 (D)
Divers :
- ESPACES VERTS
- CAVE
- ETAGE : 2
- EXPOSITION : sud
- GRENIER
Prix :
- 160 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 fév 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Herblain (44800)
- Canton: Saint-Herblain
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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