EXCLUSIVITE : nouveauté sur Nantes 44200 quartier Ile BEAULIEU
Appartement T2 de 45 m2 au 1er étage entièrement rénové et décoré avec goût en 2020. Ii dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand balcon avec vue dégagée et EXCEPTIONNELLE sur La LOIRE une chambre avec dressing, des toilettes et une salle d'eau. En annexe une place de parking au sous-sol complète cette offre.
La copropriété des années 95 est très propre, avec deux locales vélos,137 lots d'habitations, les charges annuelles sont de 1689,00 euros incluant chauffage et eau . Pas de procédure en cours et le bien est libre à la vente.
A proximité des transports (ligne 4_26_ C5 ) vous rejoignez la gare ou le centre-ville en 10mns , quartier dynamique ET fonctionnel: stade de sport, conservatoire, centre commercial, lycée .
DPE : Classe C GES : Classe A
Budget : 198 075,00 euros Honoraires inclus ( 4,25% à la charge de l 'acquéreur soit 190 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 3 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347859 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 137 lots ().
Charges annuelles : 1689 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 3 - .

• 198 075 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 21 Nov 2023
• mis-à-jour le 29 Nov 2023