Iad France - Marion LAVENSEAU () vous propose : NANTES / ZOLA-MELLINET : venez découvrir cet incroyable loft d'une surface de 141 m² environ au sol (121 m² environ loi Carrez) aux vues époustouflantes et situé à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduits par ce bien unique et rare, qui a été rénové par deux architectes. Le loft s'ouvre sur une entrée avec placards qui dessert une pièce de vie de 62 m² environ. Le parquet, le poêle, la hauteur sous plafond, les nombreuses ouvertures, l'orientation et la cuisine aménagée et équipée donnent tout son cachet à cet espace très lumineux. À ce niveau se trouvent également une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. L'espace nuit s'articule autour d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une chambre pour enfant avec dressing et d'une pièce servant de chambre d'amis. Vous bénéficierez également d'un box de 40 m² environ. Tous les matériaux ont été choisis avec soin et mettent en valeur l'originalité de ce bien, sa lumière, ses vues et ses volumes. Une visite s'impose. appelez-moi! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 134.48 ¤ par mois (soit 1613.76 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LAVENSEAU EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1613.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 425 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 24 Sep 2023