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Photo de l'annonce nº 328994725. Appartement à vendre sur Nantes
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180 000 €
53 m²2
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Opportunité Unique Sous les Toits : Appartement atypique à réagencer

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Réalisez Votre Projet de Vie dans un Espace Singulier!
Situé au cœur du quartier prisé de la Cathédrale, cet appartement exceptionnellement atypique vous offre un espace de 36m² Carrez (53m² au sol) au 5ème étage, dans un immeuble chargé d'histoire datant de 1850.
Points Forts:
Espace Atypique: Les anciennes pièces sous les toits permettent des configurations uniques, laissant place à votre créativité. Un chiffrage des travaux a été réalisé (réagencement de l'appartement et amélioration des performances énergétiques).
Potentiel Colocation: Avec ses 53 m² utiles, cette propriété est parfaite pour une colocation, bénéficiant de la proximité des transports et des commerces.
Intimité du 5e Étage: Profitez d'une atmosphère paisible et exclusive, avec l'aisance d'un étage rien qu'à vous.
Cave Incluse: Une cave de 6 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire, ajoutant une valeur pratique à votre investissement.
Charges Minimales: Intégrez une petite copropriété avec des charges annuelles raisonnables.
Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NANTES) (réf. 555284 )
Charactéristiques Principales :
  • 3 pièces principales
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 53 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 347 (F)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Divers :
  • Cave
  • Etage : 5
  • Cuisine
  • Grenier
Prix :
  • 180 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 4 Apr 2024
  • mis-à-jour le 15 Apr 2024
Emplacement :
  • Commune : Nantes (44000)
  • Canton : Nantes
  • Arrondissement : Nantes
  • Département : Loire-Atlantique
  • Région : Pays de la Loire
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking