Iad France - Jocelyn Rouet () vous propose : / Quartier Contrie / appartement lumineux & traversant au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence entourée de verdure permettant de profiter des beaux jours grâce à sa triple exposition & ses espaces extérieurs. La rénovation récente (2021) a permis d'harmoniser parfaitement l'esthétique globale de l'appartement dans une ambiance douce & contemporaine. L'entrée avec placard vous accueille et dessert une chambre aménagée avec son grand dressing suivi, d'un spacieux espace de vie qui invite à la détente d'où vous pourrez profiter d'un balcon plein sud et d'une terrasse exposée ouest. La cuisine aménagée est fonctionnelle & lumineuse et offre de nombreux rangements. Une spacieuse chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Confort & sérénité : l'appartement offre une chaudière gaz récente, des portes-fenêtres en double vitrage, des volets roulants automatisés & une installation électrique aux normes. Vous apprécierez l'ambiance conviviale de la copropriété avec des voisins sympathiques (plus de propriétaires). Les plus jeunes auront également leur espace de jeux dans le parc environnant. Ce joli bien est complété par une cave de 4 m² environ et d'une place de stationnement dans un parking sécurisé à proximité immédiate des écoles, lignes C3, C6 & des commerces (boulangerie, boucherie). / Privilégiez les appels téléphoniques et les SMS pour programmer des visites / La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet EI (ID 74224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 235 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Sep 2023
• mis-à-jour le 24 Sep 2023