Iad France - Cécile Blanchard () vous propose : Ce T4 duplex cosy et chaleureux, situé dans les beaux quartiers, à proximité du parc de Procé de ses commerces et des écoles. Accessible au 3ème étage au sein d'une petite copropriété, cet appartement offre un agencement fonctionnel et intime. Vous entrez dans un bel espace de vie lumineux et traversant avec un salon prolongé d'un petit balcon pour ensuite découvrir une cuisine aménagée, équipée et ouverte pour une ambiance conviviale. Ce premier niveau propose également une chambre spacieuse avec placards, une salle de bains et un WC séparé. La visite se poursuit à l'étage avec deux chambres mansardées pour une intimité supplémentaire et un espace bureau. Le jardin de la copropriété comprend un caveau parfait pour le stockage et les vélos. La vie urbaine animée de la ville est à votre porte, tout en profitant d'un havre de paix une fois chez vous. À découvrir très vite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 ¤ par mois (soit 900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Blanchard EI (ID 46507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 297 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 1 Oct 2023