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Photo de l'annonce nº 317432940. Appartement à vendre sur Nantes
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349 900 €
82 m²2
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Appartement Coup de coeur - Nantes - Canclaux-Mellinet - 82 m2

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Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Nantes - Quartier Canclaux-Mellinet - Appartement 82 m2 - Dernier étage
À vendre, en exclusivité, appartement T3 plein de charme, situé au coeur d'un quartier très recherché.
Cet appartement, orienté Sud-Ouest, est niché au 4ème et dernier étage, offrant une belle luminosité, de l'espace, une très belle hauteur sous plafond, et du calme.
Ses 82 m2 (74 m2 loi carrez) se composent d'une entrée, de 2 chambres sur parquet, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes séparées.
Local vélos.
Un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, transports, loisirs, services et écoles, du calme, énormément de charme et de lumière, de beaux volumes : cet appartement vous rendra assurément la vie douce.
Bien très rare sur ce secteur.
DPE : D, B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1200 euros pour 2021
Prix : 349900 euros HAI dont 3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 340000 euros net vendeur.
Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS - Mandat n° 302998.
dont 2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 5 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 3 pièces principales
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 82 m² de surface habitable
Extérieur :
    Divers :
    • Etage : 4
    • Exposition : sud-ouest
    • Grenier : sud-ouest
    Dépendances :
      Prix :
      • 349 900 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 27 Sep 2022
      • mis-à-jour le 27 Sep 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Nantes (44000)
        • Canton : Nantes
        • Arrondissement : Nantes
        • Département : Loire-Atlantique
        • Région : Pays de la Loire
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
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