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Saint-Étienne (42000) > Canton Saint-Etienne > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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SAINT-ETIENNE - LMNP résidence étudiante - COLOCATION T4 - - Architecte de renommée
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Description :
Résidences Etudiantes
LE CLOS LAMAIZIERE - SAINT ETIENNE
3 Rue de la Corre
42000 SAINT ETIENNE
Une localisation de qualité à proximité des transports en communs (bus, tramway) desservant facilement de nombreuses écoles et universités. L'emplacement permet de concilier vie étudiante et vie sociale animée.
La résidence "Le Clos Lamaizière" se situe à proximité des transports permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Etienne et les différents points d'intérêts recherchés par les étudiants. Dans un quartier à la fois calme mais dynamique, la résidence est intégrée dans un bâtiment chargé
d'histoire avec une architecture atypique. C'est un emplacement idéal à 250 m du tramway et de plusieurs lignes de bus desservant la médiathèque et le cinéma
Une forte valeur architecturale
La résidence s’établit dans un ancien bâtiment dessiné par l’architecte Pierre Lamaizière et construit en 1898.
Le bâtiment est rénové et garde son architecture ce qui en fait une résidence étudiante très atypique
Architecture
• Dans un ancien bâtiment chargé d’histoire réalisé par le célèbre cabinet d’architecte Lamaizière d’où le nom de la résidence
• Des studios duplex modernes
• Un aménagement particulier des appartements
Livraison 3ème trimestre 2020.
POINTS CLÉS :
dispositifs de défiscalisation :
LMNP Censi-Bouvard / LMNP Classique
Enveloppe de prix accessible à partir de 55 500 € HT
Rendement performant de 4,3 %
Bâtiment dessiné par le célèbre architecte Lamaizière qui sera rénové, une architecture atypique pour une résidence étudiante
Appartements en duplex modernes et fonctionnels
SAINT-ETIENNE, UNE VILLE APPRÉCIÉE DES ÉTUDIANTS
Saint-Etienne, capitale de la Loire, propose des formations de qualité, voire d'excellence, un cadre de vie agréable et peu onéreux, une vie culturelle et sportive foisonnante. La ville a tout pour plaire et séduit aujourd'hui près de 25 000 étudiants.
UN PROGRAMME ATYPIQUE DANS UN ANCIEN BÂTIMENT RÉNOVÉ
La résidence s'intègre dans une démarche architecturale forte, en effet c'est un bâtiment historique de la ville, qui va être réaménagé.
Le projet de rénovation conserve un témoignage de l'architecture industrielle du cabinet Lamaizière dans un esprit fabrique, avec façade et magnifique cour pavée. La majorité des studios sont configurés en duplex pour un agencement optimal.
DES SERVICES ET ÉQUIPEMENT ADAPTÉS POUR LES ÉTUDIANTS
La résidence est composée de 123 logements répartis sur 3 niveaux avec 36 places de stationnement extérieures. Elle propose de nombreux services pour les étudiants : accueil, salle petit-déjeuners, lingerie, salle de fitness.
Le non-respect des engagements de location et de la durée minimale de mise en location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine est nécessaire pour comprendre la portée et les risques de l’investissement. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et la situation personnelle et financière des acquéreurs potentiels étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur cette page ne sont données qu’à titre purement indicatif.
DISPONIBILITÉ ET PRIX
Vous souhaitez plus de précisions sur les logements proposés ? Typologies, surfaces, prix, frais d’acquisition, loyers, etc. Toutes les caractéristiques détaillées, demandez-nous la grille des prix !
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°A123 de la copropriété qui comporte 123 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non
Adrien CHAUSSON - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE 64100. sous le numéro
LE CLOS LAMAIZIERE - SAINT ETIENNE
3 Rue de la Corre
42000 SAINT ETIENNE
Une localisation de qualité à proximité des transports en communs (bus, tramway) desservant facilement de nombreuses écoles et universités. L'emplacement permet de concilier vie étudiante et vie sociale animée.
La résidence "Le Clos Lamaizière" se situe à proximité des transports permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Etienne et les différents points d'intérêts recherchés par les étudiants. Dans un quartier à la fois calme mais dynamique, la résidence est intégrée dans un bâtiment chargé
d'histoire avec une architecture atypique. C'est un emplacement idéal à 250 m du tramway et de plusieurs lignes de bus desservant la médiathèque et le cinéma
Une forte valeur architecturale
La résidence s’établit dans un ancien bâtiment dessiné par l’architecte Pierre Lamaizière et construit en 1898.
Le bâtiment est rénové et garde son architecture ce qui en fait une résidence étudiante très atypique
Architecture
• Dans un ancien bâtiment chargé d’histoire réalisé par le célèbre cabinet d’architecte Lamaizière d’où le nom de la résidence
• Des studios duplex modernes
• Un aménagement particulier des appartements
Livraison 3ème trimestre 2020.
POINTS CLÉS :
dispositifs de défiscalisation :
LMNP Censi-Bouvard / LMNP Classique
Enveloppe de prix accessible à partir de 55 500 € HT
Rendement performant de 4,3 %
Bâtiment dessiné par le célèbre architecte Lamaizière qui sera rénové, une architecture atypique pour une résidence étudiante
Appartements en duplex modernes et fonctionnels
SAINT-ETIENNE, UNE VILLE APPRÉCIÉE DES ÉTUDIANTS
Saint-Etienne, capitale de la Loire, propose des formations de qualité, voire d'excellence, un cadre de vie agréable et peu onéreux, une vie culturelle et sportive foisonnante. La ville a tout pour plaire et séduit aujourd'hui près de 25 000 étudiants.
UN PROGRAMME ATYPIQUE DANS UN ANCIEN BÂTIMENT RÉNOVÉ
La résidence s'intègre dans une démarche architecturale forte, en effet c'est un bâtiment historique de la ville, qui va être réaménagé.
Le projet de rénovation conserve un témoignage de l'architecture industrielle du cabinet Lamaizière dans un esprit fabrique, avec façade et magnifique cour pavée. La majorité des studios sont configurés en duplex pour un agencement optimal.
DES SERVICES ET ÉQUIPEMENT ADAPTÉS POUR LES ÉTUDIANTS
La résidence est composée de 123 logements répartis sur 3 niveaux avec 36 places de stationnement extérieures. Elle propose de nombreux services pour les étudiants : accueil, salle petit-déjeuners, lingerie, salle de fitness.
Le non-respect des engagements de location et de la durée minimale de mise en location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine est nécessaire pour comprendre la portée et les risques de l’investissement. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et la situation personnelle et financière des acquéreurs potentiels étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur cette page ne sont données qu’à titre purement indicatif.
DISPONIBILITÉ ET PRIX
Vous souhaitez plus de précisions sur les logements proposés ? Typologies, surfaces, prix, frais d’acquisition, loyers, etc. Toutes les caractéristiques détaillées, demandez-nous la grille des prix !
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°A123 de la copropriété qui comporte 123 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non
Adrien CHAUSSON - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE 64100. sous le numéro
Charactéristiques Principales :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 84 m²
- construit en 2020
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 25 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- Etage : 2
- Exposition : Non précisé
- Standing : Trés bon
- état intérieur : Neuf
Emplacement :
- Commune : Saint-Étienne (42000)
- Canton : Saint-Etienne
- Arrondissement : Saint-Étienne
- Département : Loire
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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