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Photo de l'annonce nº 318274691. Appartement à vendre sur Vielle-Saint-Girons
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1 260 000 €
257 m²43 944 m²
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La Louisiane au milieu des pins - 257 m² - Vielle Saint Girons

Annonce Non Disponible
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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Située dans le village de Vielle-Saint-Girons, cette villa à conception 100% bois propose une vie de plain pied de 257 m² habitables. De part son architecture style Louisiane, la villa est en parfaite harmonie avec la forêt sa voisine sur son terrain de 4000 m² . L'utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la tomette de Nîmes restent le fil conducteur de l'aménagement. Le vestibule aux généreux volumes, est agrémenté d'un poêle à bois vintage. Véritable coeur de la maison, il distribue d'un côté le séjour et de l'autre l'espace nuit. Surprenante, la pièce à vivre en "open space" offre une hauteur sous plafond dévoilant la charpente apparente. Ses 80 m² d'espace salon, salle à manger et cuisine sont savamment agencés. Une coursive de plus de 250 m² s'enroule tout autour de la maison révélant un cadre enchanteur. Côté nuit, deux belles suites font face au jardin et dispose chacune d' un dressing, d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privatives. Deux autres chambres type cabane se partagent une salle de bain. Une buanderie et un bureau terminent la visite de l'intérieur. Côté extérieur, le jardin est arboré d'espèces variés : arbousiers, chênes lièges et pins. A labri des regards, le terrain offre de multiples possibilités : installation d'une piscine, aménagement de la grange proposant à ce jour un car-port et du rangement. Au calme, ce bien s'adapte à tous projets : résidence principale ou secondaire. Proche de la nature à proximité de la forêt de pins, la villa est à seulement 4 km du Lac de Léon et à 6 km des plages océanes. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2700 euros Contact : Corinne DESTRIBATS au EI - RSAC Dax Corinne Destribats (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Dax.
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 10 pièces principales
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 257 m² de surface habitable
  • 3 944 m² de terrain
  • construit en 2003
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 146 (C)
Extérieur :
    Divers :
    • Niveaux : 1
    • Etat général : ARRAY(0x55f82a2be810)
    • Parkings : 1
    Dépendances :
      Prix :
      • 1 260 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 7 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Vielle-Saint-Girons (40560)
        • Canton : Côte d'Argent
        • Arrondissement : Dax
        • Département : Landes
        • Région : Nouvelle-Aquitaine
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking