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Grenoble (38000) > Canton Grenoble > Arrondissement Grenoble > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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228 000 €
Magnifique Duplex de 91m2, proche Halles sainte Claire
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gwénolé GrandjeanTéléphone : 06 71 70 69 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 17_GGVAP230001426
Description :
Duplex 91 m2 Rue Jean Jacques Rousseau à Grenoble.
Idéalement situé à deux pas des Halles Sainte Claire et du coeur de Grenoble, cet appartement d'exception de 91 m2 incarne avec raffinement le charme de l'haussmannien allié au confort contemporain.
Dès l'entrée le ton est donné, elle mène vers une somptueuse pièce de réception de 40 m2, réunissant salon et salle à manger. Cet espace séduit par ses prestations d'époque remarquables :
cheminée,
pierres apparentes
plafond à la francaise
superbe plafond haussmannien, offrant une atmosphère unique et intemporelle.
L'appartement dispose de deux chambres à l'étage côté cou garantissant confort et intimité et calme. Une buanderie, sous l'escalier, est présente. La cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, créant un espace convivial ouvert sur le salon..Possibilité 3ème chambre avec aménagement à faire.
Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, l'appartement profite d'une cour intérieure où se situe les caves et les espaces communs pour les vélos.
Les atouts complémentaires une Cave + galetas en face de l'appartement, offrent de nombreux espaces de rangement.
Informations pratiques Charges de copropriété : 120 EUR / mois Taxe foncière : 1700 EUR / an Le chauffage est électrique.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement situé à deux pas des Halles Sainte Claire et du coeur de Grenoble, cet appartement d'exception de 91 m2 incarne avec raffinement le charme de l'haussmannien allié au confort contemporain.
Dès l'entrée le ton est donné, elle mène vers une somptueuse pièce de réception de 40 m2, réunissant salon et salle à manger. Cet espace séduit par ses prestations d'époque remarquables :
cheminée,
pierres apparentes
plafond à la francaise
superbe plafond haussmannien, offrant une atmosphère unique et intemporelle.
L'appartement dispose de deux chambres à l'étage côté cou garantissant confort et intimité et calme. Une buanderie, sous l'escalier, est présente. La cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, créant un espace convivial ouvert sur le salon..Possibilité 3ème chambre avec aménagement à faire.
Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, l'appartement profite d'une cour intérieure où se situe les caves et les espaces communs pour les vélos.
Les atouts complémentaires une Cave + galetas en face de l'appartement, offrent de nombreux espaces de rangement.
Informations pratiques Charges de copropriété : 120 EUR / mois Taxe foncière : 1700 EUR / an Le chauffage est électrique.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 91 m²
- construit en 1720
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 218 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 228 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 mar 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Grenoble (38000)
- Canton: Grenoble
- Arrondissement: Grenoble
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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