Iad France - Céline Magne () vous propose : Appartement lumineux de type T2 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2007. La copropriété comprend 60 logements répartis sur deux bâtiments. Située à 15 minutes à pied du centre ville et des Allées et à seulement 10 minutes d'un grand centre commercial, la résidence se trouve proche des commodités essentielles (écoles, médecin, pharmacie, boulangerie, banque). Elle est également à proximité des axes routiers et autoroutiers. Le logement comprend un hall d'entrée de 3.35 m² environ, un séjour / cuisine de 20.85 m² environ, une chambre avec placard de 10.60 m² environ, une salle d'eau de 3.35 m² environ et des toilettes séparés de 1.55 m² environ. La pièce de vie donne accès à une terrasse de 9.70 m² environ exposée sud-ouest. Pas de procédure en cours concernant la copropriété et aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement ! Place de parking privative incluse. Idéal pour de l'investissement locatif ou premier achat. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.67 ¤ par mois (soit 932.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Magne EI (ID 76708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 932.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 115 200 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 2 Oct 2023