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Pérols (34470) > Canton Lattes > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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205 000 €
VOUSAMOI vous invite à découvrir ce charmant T3 de 68 m2 en plein cœur de Pérols, avec deux places de parking couvertes. Situé au centre-ville, entre la Médiathèque et la Mairie, dans un quartier calme et à proximité de toutes les...
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Description :
VOUSAMOI vous invite à découvrir ce charmant T3 de 68 m2 en plein cœur de Pérols, avec deux places de parking couvertes.
Situé au centre-ville, entre la Médiathèque et la Mairie, dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre une surface au sol de 68 m2 (67.56 m2 en loi Carrez). Il se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots, au 2ème étage d'un immeuble de deux étages au total.
L'appartement comprend deux places de parking privatives couvertes, avec la possibilité de les transformer en garages fermés. L'accès au portail se fait par une ouverture beeper. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon partagé avec un emplacement dédié de 2x7 mètres.
L'appartement est actuellement loué avec un bail vide, et le locataire est en place jusqu'au 2 avril 2025. Le loyer est à jour et s'élève à 824 euros, charges comprises (38 euros). L'espace intérieur se compose d'une entrée/séjour avec une cuisine équipée de plus de 38 m2, ainsi que d'une salle de bain-W.C de 4.06 m2. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses de plus de 12 m2 chacune.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1050 euros et 1450 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La consommation d'énergie primaire au logement est de 224 kWh/man, et les diagnostics ont été réalisés le 20 janvier 2018, avec une mise à jour le 19 avril 2019. La validité du DPE est jusqu'au 31 décembre 2024, à l'exception de l'ERN et des termites.
La taxe foncière s'élève à 1169 euros, et les charges de copropriété prévues pour l'année 2024 sont de 1045 euros par an.
Cette opportunité de transaction de particulier à particulier offre un potentiel exceptionnel. Les visites sont préférées en semaine à partir de 18h30 ou le samedi sur rendez-vous. Ne tardez pas à visiter cet appartement, il ne restera pas longtemps sur le marché !
Situé au centre-ville, entre la Médiathèque et la Mairie, dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre une surface au sol de 68 m2 (67.56 m2 en loi Carrez). Il se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots, au 2ème étage d'un immeuble de deux étages au total.
L'appartement comprend deux places de parking privatives couvertes, avec la possibilité de les transformer en garages fermés. L'accès au portail se fait par une ouverture beeper. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon partagé avec un emplacement dédié de 2x7 mètres.
L'appartement est actuellement loué avec un bail vide, et le locataire est en place jusqu'au 2 avril 2025. Le loyer est à jour et s'élève à 824 euros, charges comprises (38 euros). L'espace intérieur se compose d'une entrée/séjour avec une cuisine équipée de plus de 38 m2, ainsi que d'une salle de bain-W.C de 4.06 m2. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses de plus de 12 m2 chacune.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1050 euros et 1450 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La consommation d'énergie primaire au logement est de 224 kWh/man, et les diagnostics ont été réalisés le 20 janvier 2018, avec une mise à jour le 19 avril 2019. La validité du DPE est jusqu'au 31 décembre 2024, à l'exception de l'ERN et des termites.
La taxe foncière s'élève à 1169 euros, et les charges de copropriété prévues pour l'année 2024 sont de 1045 euros par an.
Cette opportunité de transaction de particulier à particulier offre un potentiel exceptionnel. Les visites sont préférées en semaine à partir de 18h30 ou le samedi sur rendez-vous. Ne tardez pas à visiter cet appartement, il ne restera pas longtemps sur le marché !
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 68 m²
- chauffage : électrique
Divers :
- Orientation : Est,
- Chauffage : Electrique
Prix :
- 205 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 Nov 2023
- mis-à-jour le 10 Dec 2023
Emplacement :
- Commune : Pérols (34470)
- Canton : Lattes
- Arrondissement : Montpellier
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
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