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Photo de l'annonce nº 318275019. Appartement à vendre sur Bordeaux
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78 000 €
22 m²
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Studio + parking - 22,4 m² - Locataire en place

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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
SPÉCIAL INVESTISSEURS
A deux pas de Bordeaux, dans un quartier rénové à proximité des Campus Bordelais, votre futur investissement locatif est un studio entièrement meublé, récemment repeint et rééquipé de mobiliers neufs, composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking sécurisée vient compléter le bien.
La résidence Aquitaine est proche de toutes commodités : 10 min à pied de la Gare SNCF, à deux pas de l'Institut Régional de Formation Sanitaire et Sociale et à 15 minutes en tramway de l'école des Beaux-Arts et de l'IUT Bordeaux Montaigne.
Les atouts du bien :
- Un appartement remis à neuf (peinture et mobilier)
- Un bail meublé avec des loyers sécurisés
- Une gestion intégrée avec un très faible risque de vacance locative
- Une rendement brut performant de 4,9% et une rentabilité nette de près de 3%
- Vous bénéficiez également des avantages fiscaux du LMNP
Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cela, privilégiez le téléphone, toute notre équipe sera ravie de vous aiguiller.
A très bientôt !
Cet actif immobilier vous est proposé par digimo invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. Nous accompagnons tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne.
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 1 pièce principale
  • 1 salle d'eau
  • 22 m² de surface habitable
  • construit en 2012
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 242 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (D)
Extérieur :
    Divers :
    • Etage : 5
    • Chauffage : individuel
    • état intérieur : Intérieur Bon état
    Dépendances :
      Prix :
      • 78 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 25 Nov 2022
      • mis-à-jour le 30 Nov 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Bordeaux (33000)
        • Canton : Bordeaux
        • Arrondissement : Bordeaux
        • Département : Gironde
        • Région : Nouvelle-Aquitaine
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking