Situé au bord du canal du Midi, au pied du futur métro Raynal, des commerces, écoles, la gare Matabiau accessible en 10min à pied, venez découvrir ce T2 neuf. Dans une résidence neuve et sécurisée, livrée en 2023, l'appartement se situe au 4eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un espace dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse couverte et sans vis à vis, vous permettra de profiter des beaux jours. Au sous-sol, un parking sécurisé. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif (dispositif Pinel possible). Loyer estimé : 700 euros mensuel. Chez Altezza Immobilier, nous vous garantissons un loyer tous les 5 du mois avec Garantie Loyer Impayé. Une question, un conseil, une visite? Mathilde est à votre entière disposition au Les informations techniques et financières du bien : Les diagnostiques techniques : Etiquette énergétique : A Etiquette climat : A Estimation de la facture théorique annuelle :en cours de réalisation La vie de la copropriété : Nombre de lots : 94 lots d'habitations Procédures en cours : Non Charges de copropriété : 1200 euros par an Notre agence immobilière locale et indépendante: Professionnels de l'immobilier formés et expérimentés, nous vous accompagnons dans l'achat et la vente de votre bien dans tout le 31. Notre agence immobilière est une marque Iocale indépendante et aux valeurs humaines fortes. Les honoraires de notre agence : Montant des honoraires : 8000 euros Tous nos honoraires sont à la charge des acquéreurs. dont 3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

• 244 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Mar 2023
• mis-à-jour le 26 Mar 2023