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Photo de l'annonce nº 318427673. Appartement à vendre sur Toulouse
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700 000 €
112 m²4
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Appartement TOULOUSE T5 DUPLEX DERNIER ETAGE 112 m2

Annonce Non Disponible
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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
RUE ALSACE LORRAINE- ANGLE ESQUIROL- DERNIER ETAGE
EXCLUSIVITE - au 3e et 4ème étage en DUPLEX sous combles, Bel appartement de 112 m² CARREZ et 119 m² en surface utile avec ascenseur au sein d'un immeuble de caractère,
Cet appartement est constitué d'une belle pièce de vie lumineuse de par ses grandes fenêtres et ses deux expositions tandis qu'un balcon filant ourle cette pièce et offre une vue sur le Musée des Augustins et la perspective de la rue Alsace Lorraine jusqu'à la place Esquirol,
Une cuisine séparée et une première Chambre ainsi qu' une Salle d'eau complètent le premier niveau de cet appartement,
En duplex et sous combles, une pièce palière, 3 chambres et des pièces d'eau constituent cet étage empreint du charme de la Brique et des éléments de charpente apparents,
La vente inclut une place de parking en sous sol, en concession, au parking ESQUIROL avec l'escalier de sortie à moins de 20 m de l'entrée de l'Immeuble,
Petite copropriété avec 4 copropriétaires, 11 lots dont 10 à usage d'habitation,
Charges de copropriété : 1859 euros annuels (dont eau froide)
Consommation énergétique E 264 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 45 kg COm²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1995 euros et 2699 euros au 2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 700 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 676 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 4 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295824 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1859 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 4 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 112 m² de surface habitable
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 264 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (E)
Extérieur :
    Divers :
    • Balcon
    • 1 stationnement(s)
    • Etage : 3
    • Cuisine :
    • Grenier :
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : sous-sol
    • état intérieur : A rafraîchir
    Dépendances :
      Prix :
      • 700 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 30 Nov 2022
      • mis-à-jour le 30 Nov 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Toulouse (31000)
        • Canton : Toulouse
        • Arrondissement : Toulouse
        • Département : Haute-Garonne
        • Région : Occitanie
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking