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Photo de l'annonce nº 328994902. Appartement à vendre sur Le Grau-du-Roi
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135 000 €
29 m²
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A vendre Grau-du-Roi (Gard) - Studio cabine avec Garage - rive gauche

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Studio Cabine avec Garage - Emplacement Privilégié - Proximité Plage et Commodités
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Obtenez votre code d'accès !
Situé au premier étage d'une copropriété, ce studio cabine bénéficie d'une exposition Sud/Ouest idéale. À quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et des transports, cette propriété offre une localisation stratégique.
Points forts :
Surface Carrez : 24,06 m² (Surface habitable : 28,50 m²)
Garage : 14 m² (2,80 x 5 m)
Exposition : Sud/Ouest
Intérieur :
Entrée accueillante avec coin-cabine et placard intégré
Salle d'eau avec douche, lavabo et possibilité de brancher un lave-linge
WC indépendant pour plus de commodité
Séjour lumineux avec coin cuisine fonctionnel
Loggia fermée de 4,50 m² pour profiter des extérieurs toute l'année
Localisation :
Proximité immédiate des commerces et des transports en commun
Plage accessible en 10 minutes à pied
La Grande Motte à 15 minutes en voiture
Aigues-Mortes à 10 minutes en voiture
Accessibilité :
Aéroport de Montpellier à environ 20 minutes en voiture
Gare TGV Sud de France Montpellier à environ 25 minutes en voiture
Charges : Faibles charges assurant un coût de vie maîtrisé.
Ce studio représente une opportunité rare de profiter de la vie balnéaire tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages qu'il offre. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NIMES) (réf. 551325 )
Charactéristiques Principales :
  • 1 pièce principale
  • 1 salle d'eau
  • surface habitable de 29 m²
  • construit en 1977
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 141 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
  • Balcon
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • Etage : 1
  • Exposition : sud-ouest
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : garage
  • état intérieur : A rafraichir
Prix :
  • 135 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 4 Apr 2024
  • mis-à-jour le 23 Apr 2024
Emplacement :
  • Commune : Le Grau-du-Roi (30240)
  • Canton : Aigues-Mortes
  • Arrondissement : Nîmes
  • Département : Gard
  • Région : Occitanie
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking