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Bergerac (24100) > Canton Bergerac > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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67 000 €
T1 Bis loué - Idéal Investisseur
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jessica MeteyerTéléphone : 06 58 20 04 55
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: JM_8594
Description :
T1 Bis avec terrasse et parking - Idéal investisseur - BERGERAC 1er étage d'un immeuble restauré
Situé à deux pas des commerces et services, ce charmant T1 Bis de 27 m² vous séduira par sa luminosité et sa terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 3 lots, il se compose d'un espace de vie agréable, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec baignoire, de WC indépendants, et dispose surtout d'une place de stationnement privative dans la cour.
- Immeuble avec toiture refaite en 2022
- Chauffage électrique individuel - DPE : D
- Charges de copropriété : 33 €/mois
- Taxe foncière : 600 €/an
- Locataire en place 420 €/mois CC
Très bonne rentabilité pour un investissement locatif serein.
Contactez-moi pour une visite, Jessica Meteyer Mandataire LEDIL Immobilier par mail : ou par téléphone au
----------------
One-bedroom apartment with terrace and parking - Ideal for investors - BERGERAC, 1st floor of a restored building
Located just steps from shops and amenities, this charming 27 m² one-bedroom apartment will charm you with its brightness and west-facing terrace, ideal for enjoying the beautiful weather.
Situated in a small, secure condominium of 3 units, it features a pleasant living space, an equipped kitchenette, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and, most importantly, a private parking space in the courtyard.
- Building with roof redone in 2022
- Individual electric heating - Energy Performance Certificate: D
- Condominium fees: €33/month
- Property tax: €600/year
- Current tenant: €420/month including charges
Very good profitability for a worry-free rental investment.
Contact me for a visit, Jessica Meteyer, LEDIL Immobilier Agent, by email: or by phone at
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_8594 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.06% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 62 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Situé à deux pas des commerces et services, ce charmant T1 Bis de 27 m² vous séduira par sa luminosité et sa terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 3 lots, il se compose d'un espace de vie agréable, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec baignoire, de WC indépendants, et dispose surtout d'une place de stationnement privative dans la cour.
- Immeuble avec toiture refaite en 2022
- Chauffage électrique individuel - DPE : D
- Charges de copropriété : 33 €/mois
- Taxe foncière : 600 €/an
- Locataire en place 420 €/mois CC
Très bonne rentabilité pour un investissement locatif serein.
Contactez-moi pour une visite, Jessica Meteyer Mandataire LEDIL Immobilier par mail : ou par téléphone au
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One-bedroom apartment with terrace and parking - Ideal for investors - BERGERAC, 1st floor of a restored building
Located just steps from shops and amenities, this charming 27 m² one-bedroom apartment will charm you with its brightness and west-facing terrace, ideal for enjoying the beautiful weather.
Situated in a small, secure condominium of 3 units, it features a pleasant living space, an equipped kitchenette, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and, most importantly, a private parking space in the courtyard.
- Building with roof redone in 2022
- Individual electric heating - Energy Performance Certificate: D
- Condominium fees: €33/month
- Property tax: €600/year
- Current tenant: €420/month including charges
Very good profitability for a worry-free rental investment.
Contact me for a visit, Jessica Meteyer, LEDIL Immobilier Agent, by email: or by phone at
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_8594 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.06% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 62 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 27 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 245 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- BALCON
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 1
- CUISINE
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon état
Prix :
- 67 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 jui 2025
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bergerac (24100)
- Canton: Bergerac
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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