🌟 **Appartement Duplex d'Exception - 46.82 m² - Partiellement meublé - Standing 🌟 Découvrez un espace de vie où élégance et fonctionnalité s’entrelacent dans ce duplex somptueux de 46.82 m². Libre à vous d’y poser vos valises dès maintenant et...

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🌟 **Appartement Duplex d'Exception - 46.82 m² - Partiellement meublé - Standing 🌟 Découvrez un espace de vie où élégance et fonctionnalité s’entrelacent dans ce duplex somptueux de 46.82 m². Libre à vous d’y poser vos valises dès maintenant et d’y écrire les plus belles pages de votre quotidien ! Dès l’entrée, vous serez saisi par l’atmosphère lumineuse et chaleureuse de ce duplex partiellement meublé. Le séjour généreux de 28.83 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC et aux portes en double vitrage, vous offrira un espace convivial idéal pour recevoir vos proches ou vous adonner à vos passions. Que ce soit pour organiser des dîners entre amis, des soirées cocooning ou des réunions de travail créatives, ce salon spacieux saura s’adapter à toutes vos envies. À l’étage, une chambre intimiste vous promet des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. La salle d’eau moderne et fonctionnelle, complétée par un WC indépendant, allie praticité et confort pour une expérience de vie optimale. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable chef-d’œuvre d’ergonomie. Préparez vos repas avec plaisir dans cet espace où chaque élément a été conçu pour faciliter votre quotidien. Ce duplex, en excellent état intérieur et avec des parties communes en bon état, incarne le standing à son apogée. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d’un souci du détail rare. Le stationnement extérieur disponible ajoutera une touche de praticité à votre vie quotidienne. Et que dire de la vue sur cour ? Un écrin de verdure qui apporte une touche de nature et de calme à votre intérieur. Imaginez les matins où vous siroterez votre café en contemplant ce paysage apaisant, ou les soirées où vous vous détendrez après une longue journée de travail. Ce duplex n’est pas qu’un simple logement, c’est une invitation à vivre pleinement, un écrin où chaque moment devient précieux. Que vous soyez un couple en quête d’un cocon romantique, un professionnel en quête d’un bureau à domicile élégant, ou simplement un amoureux des intérieurs soignés, ce bien saura vous séduire par son charme et son authenticité. Situé à proximité immédiate, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, une pharmacie pour vos besoins en santé, un parc verdoyant pour des balades en famille, plusieurs arrêts de transport en commun pour vos déplacements, une boulangerie et un restaurant pour des pauses gourmandes. Tout est réuni pour que votre vie soit aussi agréable que pratique ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un duplex où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bien allie élégance, fonctionnalité et charme, le tout dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès aujourd’hui ALEX IMMO pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! 📞 Appelez-nous au 0X XX XX XX XX ou envoyez-nous un message via notre site web pour organiser votre visite. 📩 Email : Agence ALEX IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 2010 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.00 et 1002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALEX IMMO : DIRECTEUR - Alexandre PORCHEROT Carte T 71012026000000001 RCP CCI DE METROPLE DE BOURGOGNE

• 171 200 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 mar 2026
• mis-à-jour le 7 jun 2026