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Photo de l'annonce nº 329888802. Appartement à vendre sur La Rochelle
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54 000 €
51 m²1
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Dpt Charente Maritime (17), viager à vendre LA ROCHELLE appartement T2

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
VIAGER OCCUPÉ 1 TETE : Madame 81 ANS.
VALEUR VÉNALE : 189000 euros
BOUQUET : 54000 Euros RENTE : 420 euros par mois
LA ROCHELLE: Dans cette résidence services, sécurisée, située dans un écrin de verdure, avec piscine , je vous propose cet appartement de 51m2 , au 3ème et dernier étage , avec son garage et ses 2 caves. Le tout au calme , en ville, avec tous services, transports, commerces et coeur de ville à pied.
Ce T2 se compose d'un salon ouvert sur une loggia faisant office de petit jardin d'hiver de 6m2, d'une cuisine , d'un chambre spacieuse (cloison facilement modulable entre les deux pièces), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
LES PLUS: Un garage fermé de 20 M2 , ainsi que 2 caves de 5m2 chacune complètent l'ensemble.
Dans le cadre de ce viager occupé, il est convenu avec la vendeuse qu'elle conserve le paiement 50% des charges de la copropriété.
Réévaluation de la rente de 35% si la propriétaire décide d'abandonner son droit d usage et d habitation.
J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de MONTPELLIER) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Charactéristiques Principales :
  • 2 pièces principales
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • surface habitable de 51 m²
  • construit en 1980
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 180 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 20 (C)
Divers :
  • Balcon
  • Espaces verts
  • Jardin privatif
  • Cave
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • Etage : 3
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : garage
Prix :
  • 54 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 6 May 2024
  • mis-à-jour le 20 May 2024
Emplacement :
  • Commune : La Rochelle (17000)
  • Canton : La Rochelle
  • Arrondissement : La Rochelle
  • Département : Charente-Maritime
  • Région : Nouvelle-Aquitaine
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking