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Honfleur (14600) > Canton Honfleur-Deauville > Arrondissement Lisieux > Département Calvados > Région Normandie
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204 000 €
Proximité de Honfleur - Appartement de plain pied T3 avec terrasse - 65.25 m2 - 2 places de parking - Résidence avec Piscine, tennis et pétanque
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie le Goaster-DegrandTéléphone : 06 03 21 20 65
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830031799874
Description :
Vous avez envie de poser vos valises dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant à deux pas de Honfleur ?
Ne cherchez plus !
Ce bel appartement de plus de 65 m2 de plain pied, situé au rez de chaussée d'un des bâtiments d'une résidence de standing construite en 2005 est fait pour vous !
Un cadre idyllique : résidence très bien entretenue, avec un parc paysager, une piscine chauffée, des terrains de tennis, pétanque et ping-pong, le tout dans une ambiance bucolique unique... à seulement 3 km du centre historique de Honfleur, 2 km du Pont de Normandie et 1 km de l'accès à l'autoroute A29 pour LE HAVRE.
Totalement accessible de plain pied, ce bien offre une surface de plu de 65 m2 fonctionnelle, bien agencée et lumineuse.
L'entrée avec placard distribue d'un coté les espaces de vie avec cuisine aménagée indépendante et salon plus de 20 m2, tous deux ouverts sur une terrasse de près de 8 m2 orientée plein sud.
Le mur entre ces 2 pièces pourrait être facilement abattu pour créer un espace conviviale de près de 29 m2.
Coté nuit, un dégagement dessert 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant.
En bon état général, ce bien dispose de prestations confortables : nombreux rangements, chauffage électrique, double vitrage, chauffe-eau neuf,... classification énergétique en C, charges de copropriété très raisonnables de 73 € par mois.
Quelques plus complémentaires, bien utiles dans la vie au quotidien : 2 places de parking privées au sein de la résidence, un local à vélos, accès aux personnes à mobilité réduite, bus au pied de la résidence,...commerces à 500 mètres à pied.
En résidence principale, secondaire ou investissement locatif de bonne rentabilité, ce bien coche toutes les cases : cadre de vie, confort, accessibilité et sérénité.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 193, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des espaces verts,de la piscine, du tennis et des communs) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) (réf. 590907 )
Ne cherchez plus !
Ce bel appartement de plus de 65 m2 de plain pied, situé au rez de chaussée d'un des bâtiments d'une résidence de standing construite en 2005 est fait pour vous !
Un cadre idyllique : résidence très bien entretenue, avec un parc paysager, une piscine chauffée, des terrains de tennis, pétanque et ping-pong, le tout dans une ambiance bucolique unique... à seulement 3 km du centre historique de Honfleur, 2 km du Pont de Normandie et 1 km de l'accès à l'autoroute A29 pour LE HAVRE.
Totalement accessible de plain pied, ce bien offre une surface de plu de 65 m2 fonctionnelle, bien agencée et lumineuse.
L'entrée avec placard distribue d'un coté les espaces de vie avec cuisine aménagée indépendante et salon plus de 20 m2, tous deux ouverts sur une terrasse de près de 8 m2 orientée plein sud.
Le mur entre ces 2 pièces pourrait être facilement abattu pour créer un espace conviviale de près de 29 m2.
Coté nuit, un dégagement dessert 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant.
En bon état général, ce bien dispose de prestations confortables : nombreux rangements, chauffage électrique, double vitrage, chauffe-eau neuf,... classification énergétique en C, charges de copropriété très raisonnables de 73 € par mois.
Quelques plus complémentaires, bien utiles dans la vie au quotidien : 2 places de parking privées au sein de la résidence, un local à vélos, accès aux personnes à mobilité réduite, bus au pied de la résidence,...commerces à 500 mètres à pied.
En résidence principale, secondaire ou investissement locatif de bonne rentabilité, ce bien coche toutes les cases : cadre de vie, confort, accessibilité et sérénité.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 193, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des espaces verts,de la piscine, du tennis et des communs) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) (réf. 590907 )
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 65 m²
- construit en 2005
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 171 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- 2 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Prix :
- 204 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 aoû 2025
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Honfleur (14600)
- Canton: Honfleur-Deauville
- Arrondissement: Lisieux
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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