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296 800 €
CABOURG PLAGE - Appartement de type T3 - 57 m2 - 2 chambres - 1er étage sans ascenseur
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie le Goaster-DegrandTéléphone : 06 03 21 20 65
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830037687038
Description :
CABOURG PLAGE - À quelques pas seulement de la célèbre Promenade Marcel Proust, entre le raffinement du Grand Hôtel et les lumières feutrées du Casino, se niche cet appartement de caractère, empreint d'un charme discret et d'un joli potentiel.
Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, ce T3 de 57 m² offre une atmosphère paisible et lumineuse, rythmée par la mer toute proche et l'effervescence douce des commerces et restaurants de l'avenue de la Mer.
L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie traversée de lumière, avec coin cuisine aménagée ouverte sur le salon, un lieu propice à la convivialité ou au repos, selon l'heure du jour.
Deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant avec point d'eau complètent l'ensemble.
Le tout bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, qui confère aux pièces un vrai sentiment d'espace.
L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques à inertie récents.
Quelques travaux de rafraichissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à la distribution bien pensée.
Stationnement facile à proximité.
Un bien à part, idéal pour un pied à terre de charme, une résidence principale à proximité immédiate de la mer ou un investissement au coeur de l'éventail de Cabourg. Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs, eau froide) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) (réf. 590528 )
Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, ce T3 de 57 m² offre une atmosphère paisible et lumineuse, rythmée par la mer toute proche et l'effervescence douce des commerces et restaurants de l'avenue de la Mer.
L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie traversée de lumière, avec coin cuisine aménagée ouverte sur le salon, un lieu propice à la convivialité ou au repos, selon l'heure du jour.
Deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant avec point d'eau complètent l'ensemble.
Le tout bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, qui confère aux pièces un vrai sentiment d'espace.
L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques à inertie récents.
Quelques travaux de rafraichissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à la distribution bien pensée.
Stationnement facile à proximité.
Un bien à part, idéal pour un pied à terre de charme, une résidence principale à proximité immédiate de la mer ou un investissement au coeur de l'éventail de Cabourg. Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs, eau froide) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) (réf. 590528 )
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 57 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 361 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Divers :
- ETAGE : 3
- EXPOSITION : est
- CUISINE
- GRENIER
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Prix :
- 296 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 sep 2025
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cabourg (14390)
- Canton: Cabourg
- Arrondissement: Lisieux
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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