Iad France - Nathalie BOYER () vous propose : MARSEILLE 13013-LIMITROPHE ALLAUCH LA CROIX ROUGE- RARE SUR LE SECTEUR RESIDENCE RECHERCHEE AVEC ASCENSEUR ! COUP DE COEUR pour ce Magnifique Appartement Type 4 lumineux et contemporain d'une belle surface de 97,15 m² environ au calme avec terrasse de 40 m² environ et garage fermé en sous-sol. Aux normes handicapées, cette résidence de 2016 est située dans un secteur ou les commodités / bus / école se font à pied. L'appartement au 3ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec plusieurs rangements pour votre confort, un beau séjour avec cuisine équipée Mobalpa (surface de 30,35 m² environ) donnant sur terrasse Sud très fonctionnelle pour recevoir. Un cellier / buanderie vous permettra de bénéficier d'un espace rangement (arrière cuisine supplémentaire). La partie nuit dessert 3 belles chambres toutes avec placard donnant sur terrasse. 1 salle de bains et une salle d'eau, un wc complète cette partie. Excellent état, aucun travaux a prévoir. Le bien est vendu avec le garage fermé mais un autre box ouvert est disponible en supplément du prix si besoin. Les charges sont de 203 euros / mois. Cet appartement offre de belles prestations. Secteur : proche A L2 collège Yves Montant. Contact Nathalie Boyer pour tout renseignement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 203 ¤ par mois (soit 2436 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER EI (ID 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 187. Quote part annuelle(moyenne) : 2436 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 404 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 2 Oct 2023