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Photo de l'annonce nº 317440173. Appartement à vendre sur Marseille
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85 000 €
19 m²
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Studio - La Timone - 19.8 m2

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Description :
MARSEILLE 13010 - Quartier La Timone - Exclusivité - Investissement LMNP
Proprietes-privees et Nicolas SPINATELLI vous présentent en EXCLUSIVITE cet appartement de type Studio situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence étudiante du quartier de La Timone, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.
Ce bien de 19.8 m2 entièrement meublé et équipé se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Un place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Appartement vendu avec un bail commercial, loyers garantis : 4236 euros/an.
Les charges de copropriété restant dûes par le propriétaire s'élèvent à 382 euros/an. Pas de procédure en cours.
Loyer annuel : 4236 euros
Charges générales : 382 euros/an
Taxes foncières : 658 euros
Gestionnaire : NEXITY
Date de construction : 2011
DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 211 et 285 euros.
Prix : 85000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SPINATELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 4 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 114 lots ().
Charges annuelles : 382.24 euros.
Nicolas SPINATELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 4 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 1 pièce principale
  • 1 salle d'eau
  • 19 m² de surface habitable
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 142 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
    Divers :
    • 1 stationnement(s)
    • Etage : 4
    • Exposition : sud
    • Cuisine : sud
    • Grenier : sud
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : sous-sol
    • état intérieur : Bon
    Dépendances :
      Prix :
      • 85 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 27 Sep 2022
      • mis-à-jour le 5 Oct 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Marseille (13010)
        • Canton : Marseille
        • Arrondissement : Marseille 10eme arrondissement
        • Département : Bouches-du-Rhône
        • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
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        •     Parking
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        M. ou Mme Nicolas SPINATELLI, SAS PROPRIETES PRIVEES
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