moteur de recherche immobilier

moteur de recherche immobilier

Autres annonces sur cette zoneaux Alentours
Photo de l'annonce nº 318272306. Appartement à vendre sur Manosque
Ajouter aux favoris
 ANNONCE ARCHIVÉE
Afficher les annonces à jour sur ce secteur
150 000 €
66 m²2
Contacter Vendeur aux Alentours

EXCLUSIVITE, Manosque, Bel APPART T3, 66 m² avec grande terrasse et place de parking

Annonce Non Disponible
Cette annonce est une archive. Elle n'est plus disponible à la vente.
Afficher les annonces à jour sur ce secteur
A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
En EXCLUSIVITE à MANOSQUE (04100), dans un environnement très prisé, si proche du coeur de ville et des commodités et pourtant tellement paisible et agréable à vivre, je vous propose de venir découvrir ce magnifique APPARTEMENT de 66 m² au charme fou ainsi que sa vaste terrasse.
Au second et dernier étage d'une authentique maison du 19e siècle comptant seulement 3 logements avec chacun son entrée indépendante (seul appartement sur ce niveau), vous aurez ici tous les avantages d'une villa sans les inconvénients ;
La visite commence après quelques marches par sa terrasse privative de 29 m², à l'abri des regards et jouissant d'une merveilleuse vue dégagée sur la ville et son beau clocher.
C'est véritablement une petite bulle de bien être en Provence où les étés sont longs et où les occasions de passer du temps dehors pléthoriques ; de jolis moments se laissent entrevoir et vous aurez tout loisirs d'en parfaire l'aménagement pour la rendre encore plus cosy et y créez votre propre petit Eden.
L'appartement, quant à lui, se trouve au second niveau ; atypique à souhait, il fera le bonheur de ceux qui, au moderne préfère le cachet de l'ancien et sont en quête d'authenticité.
Une entrée dessert à gauche l'espace de vie ; celui-ci totalise 32 m² et est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Il offre une cuisine aménagée et sa salle à manger avec un insert à bois ainsi qu'une alcove adorable en guise de salon. Les volets d'origine et typique de ce type d'architecture contribuent au charme de cette pièce.
Côté nuit, les 2 chambres de respectivement 11.32 m² et 11.95 m² sont confortables et offrent des volumes intéressants ; une petite salle de bain et un wc indépendant viennent compléter la description.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative et les propriétaires louent un garage tout à côté dont les successeurs pourraient peut-être reprendre le bail si besoin.
Mon avis sur ce bien : un grand coup de coeur !
Certes il faut prévoir une enveloppe travaux en sus du prix d'acquisition car le confort thermique peut être amélioré (l'idéal serait de mettre du double vitrage et d'installer une pompe à chaleur ; poste électricité déjà traité il y a quelques années) mais vous avez devant les yeux un petit diamant brut qui ne demande qu'à être poli pour devenir le plus beau des bijoux !
Petite copropriété sans charges, emplacement de qualité, idéal et très recherché des citadins qui ne veulent absolument pas transiger sur leur qualité de vie, cachet, volumes, stationnement et terrasse hyper spacieuse où le champs des possibles est presque illimité...que dire de plus si ce n'est que sur un marché hyper tendu, c'est une très belle opportunité à saisir très rapidement.
Copropriété de 8 lots.
Charges annuelles actuelles : 0 euros
DPE: G (448 KWH/M²/AN) / C (14 kg COM²/AN)
Logement à consommation énergétique excessive CLASSE G. Diagnostic réalisé le 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros
Prix: 150000 euros honoraires d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 6 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312635
Copropriété de 8 lots ().
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 6 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 3 pièces principales
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 66 m² de surface habitable
  • construit en 1900
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 448 (F)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Extérieur :
    Divers :
    • 1 stationnement(s)
    • Etage : 1
    • Exposition : sud-est
    • Cuisine : sud-est
    • Grenier : sud-est
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : extérieur
    • état intérieur : Bon
    Dépendances :
      Prix :
      • 150 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 2 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Manosque (04100)
        • Canton : Manosque
        • Arrondissement : Forcalquier
        • Département : Alpes-de-Haute-Provence
        • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
        carte de France
        cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
        Contacter Vendeur Créez une alerte email pour des annonces similaires Envoyer cette page à un ami Imprimer cette annonce Editer cette annonce Effacer cette annonce
        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking