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Ferney-Voltaire (01210) > Canton Saint-Genis-Pouilly > Arrondissement Gex > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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348 000 €
Opportunité unique: spacieux T3 de caractère au pied de la douane !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone: 04 50 87 15 78Email: [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à -jour par l'agence le 16 Jan 2025 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 6464599
Description :
Vous rêvez de posséder un espace à réinventer selon vos goûts ? Cette offre est faite pour vous ! Nous vous présentons un T3 de 76m² situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un potentiel incroyable pour devenir votre chez-vous idéal.
Niché dans la ville de Ferney Voltaire à moins de 5 minutes de la douane, vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en restant à une courte distance en voiture du coeur animé de Genève.
L'espace de vie généreux de cet appartement est incontestablement l'un de ses points forts: un salon séjour cuisine d'environ 35m² avec balcon d'un coté, et l'espace nuit de l'autre, offrant 2 spacieuses chambres, une salle de bain et wc séparés. Le tout organisé, autour d'un hall d'entrée agréable.
Une cave ainsi qu'une place de parking privée complétent ce bien.
En plus de l'intérieur spacieux et très lumineux grâce à ses baies vitrées., vous bénéficierez également de superbes espaces verts qui entourent l'immeuble.
Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est dotée d'un gardien, qui assure la sécurité et la gestion quotidienne de la propriété. Vous pourrez ainsi vivre en toute sérénité.
Charges de copropriété : 230 euros/mois soit 2768 euros/année.
Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser chaque détail pour en faire un lieu qui vous ressemble, tout en ajoutant de la valeur à votre investissement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d`informations Rizlène Oudas, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au + 78.
La ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un accès facile à la ville de Genève, en Suisse, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la région genevoise. La proximité de l'aéroport international de Genève en fait également une option idéale pour les voyageurs fréquents.
Ferney-Voltaire offre un cadre de vie paisible avec ses rues bordées d'arbres, ses petits commerces, ses cafés et ses restaurants. Les espaces verts et les parcs publics ajoutent à la qualité de vie de la ville, offrant aux résidents de nombreuses opportunités de loisirs en plein air.
Niché dans la ville de Ferney Voltaire à moins de 5 minutes de la douane, vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en restant à une courte distance en voiture du coeur animé de Genève.
L'espace de vie généreux de cet appartement est incontestablement l'un de ses points forts: un salon séjour cuisine d'environ 35m² avec balcon d'un coté, et l'espace nuit de l'autre, offrant 2 spacieuses chambres, une salle de bain et wc séparés. Le tout organisé, autour d'un hall d'entrée agréable.
Une cave ainsi qu'une place de parking privée complétent ce bien.
En plus de l'intérieur spacieux et très lumineux grâce à ses baies vitrées., vous bénéficierez également de superbes espaces verts qui entourent l'immeuble.
Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est dotée d'un gardien, qui assure la sécurité et la gestion quotidienne de la propriété. Vous pourrez ainsi vivre en toute sérénité.
Charges de copropriété : 230 euros/mois soit 2768 euros/année.
Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser chaque détail pour en faire un lieu qui vous ressemble, tout en ajoutant de la valeur à votre investissement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d`informations Rizlène Oudas, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au + 78.
La ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un accès facile à la ville de Genève, en Suisse, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la région genevoise. La proximité de l'aéroport international de Genève en fait également une option idéale pour les voyageurs fréquents.
Ferney-Voltaire offre un cadre de vie paisible avec ses rues bordées d'arbres, ses petits commerces, ses cafés et ses restaurants. Les espaces verts et les parcs publics ajoutent à la qualité de vie de la ville, offrant aux résidents de nombreuses opportunités de loisirs en plein air.
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 salle de bain
- surface habitable de 76 m²
- construit en 1985
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 170 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 34 (D)
Prix :
- 348 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 Dec 2024
- mis-Ã -jour le 16 Jan 2025
Emplacement :
- Commune : Ferney-Voltaire (01210)
- Canton : Saint-Genis-Pouilly
- Arrondissement : Gex
- Département : Ain
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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